不動産

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戸建貸家5号の退去立合い完了

先月末で退去になった戸建貸家5号の内部です。 奇麗に掃除して退去してくださいました。 諸事情があって入居募集はすぐにかけません。
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戸建貸家8号の解体

戸建貸家8号の解体が完了しました。 土地の利用方法については今のところ未定です。 自分の家を建てて自己利用も考えていたんですけどウッドショックで材木の価格が高騰しているようなので思案中です… 初期段階 ...
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戸建貸家5号の退去が決定

先日法人第一号物件となる戸建貸家9号の取得と入居が決まった矢先ですが、戸建貸家5号の入居者さんが今月いっぱいで退去することになりましたToT 実は戸建貸家5号は年配の方のお一人暮らしだったんですが、2~3か月前から病気で入院されていました...
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戸建貸家9号を新規取得

5月末の集計で少し触れたのですが、先日新たにボロ戸建てを取得しました。 300万円で売りに出ていた物件ですが、瑕疵担保免責や残置物をこちらで処分するなどの条件で150万円の指値をしたところ通りましたので購入に至りました。 (画像はある程...
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戸建貸家8号の解体補助金交付決定

3月に残置物撤去が完了してから放置してあった戸建貸家8号ですが、市に申し込んであった無料の耐震診断を4月末にしてもらいました。 市から委託を受けている2名の設計士さんが来てくださって天井裏や床下も含め念入りにチェックしてくださいました...
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固定資産税評価額の変更

不動産 旧固定資産税評価額 令和3年度固定資産税評価額 差額 戸建貸家1号 3,258,826円 3,131,876円 ▲126,950円 戸建貸家2号 7,697,157円 7,059,64...
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戸建貸家8号の残置物撤去が完了

戸建貸家8号の残置物撤去が完了しました。 今回は知り合いの業者に依頼したのですが、片付けの日程を暇な時に好きなタイミングで入ってもらって、完了もいつになってもよいという条件で破格にしてもらいました。 ...
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土地1号の月極駐車場契約が完了

2021年2月末の月末資産集計で少し触れましたが、土地1号の月極駐車場契約が無事完了しました!! この土地1号ですが、すぐ近くに外国人入居率が高い大型築古RCアパートが建っています。 戸数が多いわりに駐車場が少なく1戸に対して1台分...
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戸建貸家2号のシリンダー錠交換

戸建貸家2号の入居が確定しましたのでシリンダー錠を交換しました。 業者に依頼すると3~4万円ほどかかることが多いのですが、シリンダー錠の選定さえ間違わなければD.I.Y.でも交換できます。 今回は錠ケースがMIWA PESP+TE-08...
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2021年2月現在の所有不動産の概要

現在の所有不動産の概要を公開させていただきます。 まず更新再開の記事で触れたとおり、債務に関してはすべて退職金で返済しました。 2020年9月の時点で3,873,000円の借入があり、そこから10月、11月、12月と返済して今年の1...