戸建貸家9号を新規取得

5月末の集計で少し触れたのですが、先日新たにボロ戸建てを取得しました。
300万円で売りに出ていた物件ですが、瑕疵担保免責や残置物をこちらで処分するなどの条件で150万円の指値をしたところ通りましたので購入に至りました。
(画像はある程度の残置物を撤去した後の画像です。)

法人名義の第一号物件になります。
仲介手数料や登記費用、固定資産税清算金含めて約170万円でした。
現金決済したので借り入れはありません。
評価額は土地と建物合わせて2,872,984円です。
入居者はすでに決まっていて7月から25,000円の家賃をいただくことになっています。
戸建貸家9号として今月末の集計からリアルアセット評価額に組み入れたいと思います。