2019年5月末現在のうさみちゃんの資産を集計したよ!!
| 固定資産税評価額 | 返済元本 | 債務残高 | |
| 戸建貸家1号 | 3,258,826円 | – | – |
| 戸建貸家2号 | 7,697,157円 | 48,000円 | 1,624,000円 |
| 戸建貸家3号 | 3,434,641円 | – | – |
| 戸建貸家4号 | 2,606,414円 | 33,000円 | 1,253,000円 |
| 戸建貸家5号 | 4,455,640円 | 40,000円 | 1,010,000円 |
| 戸建貸家6号 | 2,799,447円 | 77,000円 | 532,000円 |
| 戸建貸家7号 | 3,068,682円 | 44,000円 | 3,524,000円 |
| 合計 | 27,320,807円 | 242,000円 | 7,943,000円 |
元本を242,000円返済したから債務残高は7,943,000円に減ったよ!!
新しい物件の取得はないから固定資産税評価額の合計は27,320,807円のままだよ!!
27,320,807円-7,943,000円=19,377,807円
ということで2019年5月末の不動産のの資産評価額は19,377,807円だよ!!
続いてペーパーアセットだよ!!
| 投資元本 | 評価額 | 損益 | |
| 国内個別株式 (SBI証券) |
3,000,000円 | 2,617,280円 | ▲382,720円 (▲12.8%) |
| つみたてNISA (楽天証券) |
146,400円 | 144,495円 | ▲1,905円 (▲1.3%) |
| 外貨預金 (住信SBIネット銀行) |
609,000円 | 587,272円 | ▲21,728円 (▲3.6%) |
| ロボアドバイザー | 760,000円 | 743,198円 | ▲16,802円 (+0.3%) |
| 仮想通貨 | 500,000円 | 910,788円 | +410,788円 (+82.1%) |
| ソーシャルレンディング | 200,000円 | – | – |
| 投資型クラウドファンディング (FUNDINNO) |
315,000円 | – | – |
| 合計 | 5,015,400円 | 5,003,033円 | ▲12,367円 (▲0.2%) |
償還が不透明なソーシャルレンディングと、評価が難しい投資型クラウドファンディングは資産の合計に入れていないよ!!
株や外貨のマイナスを仮想通貨のプラスでなんとかカバーしてる感じだね…
| 2019年4月末 | 2019年5月末 | 増減 | |
| リアルアセット | 19,135,807円 | 19,377,807円 | +242,000円 |
| ペーパーアセット | 4,840,000円 | 5,003,033円 | +163,033円 |
| 資産総合計 | 23,975,807円 | 24,380,840円 | +405,033円 |
