月末資産集計【2021年3月末】

月末資産集計
不動産
固定資産税評価額 債務残高 月額家賃
戸建貸家1号 3,258,826円 0円 0円
戸建貸家2号 7,697,157円 0円 60,000円
戸建貸家3号 3,434,641円 0円 29,000円
戸建貸家4号 2,606,414円 0円 30,000円
戸建貸家5号 4,455,640円 0円 35,000円
戸建貸家6号 2,799,447円 0円 29,000円
戸建貸家7号 3,068,682円 0円 自己利用
戸建貸家8号 3,425,653円 0円 0円
(解体予定)
土地1号 708,105円 0円 4,000円
合計 31,454,565円 0円 187,000円

土地1号が月極駐車場として契約完了しましたので月額家賃収入は187,000円になります。
高卒の初任給ぐらいでしょうか?
法人の登記が完了したので政策金融公庫から借り入れて事業拡大をすすめていきたいと思っています。

金融資産
投資元本 評価額 損益
国内個別株式
(SBI証券)
3,400,000円 2,058,537円 ▲1,341,463円
(▲39.4%)
つみたてNISA
(楽天証券)
838,800円
(+38,400円)
1,096,283円 +257,483円
(+30.6%)
外貨預金
(住信SBIネット銀行)
321,000円
(+35,000円)
346,644円 +25,644円
(+7.9%)
ロボアドバイザー 1,680,000円
(+40,000円)
1,999,160円 +319,160円
(+18.9%)
仮想通貨 500,000円 3,386,851円 +2,886,851円
(+577.3%)
ソーシャルレンディング ※ 100,000円
投資型クラウドファンディング ※
(FUNDINNO)
325,000円
合計 6,739,800円 8,887,475円 +2,147,675円
(+31.8%)

※ 償還が不透明なソーシャルレンディングと評価が難しい投資型クラウドファンディングは資産の合計に算入していません。

半年ぶりに公開した2021年2月末の総資産が借金清算で大幅に増えたことから今後の展開が不安だったんですが、3月は仮想通貨をはじめとした金融資産が健闘してくれてほっとしています…
仮想通貨だけでなく国内個別株式、つみたてNISA、外貨預金、ロボアドバイザーすべてにおいて先月末と比較して金額ベースでもパフォーマンスでもすべてプラスになっています!!
これから資産を大きく増やすには不動産をどれぐらい増やしていけるかにかかっている気がしますので不動産もがんばります!!

2021年3月末集計
2021年2月末 2021年3月末 増減
リアルアセット 31,454,565円 31,454,565円 0円
ペーパーアセット 7,732,839円 8,887,475円 +1,154,636円
資産総合計 39,187,404円 40,342,040円 +1,154,636円
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