| 固定資産税評価額 | 債務残高 | 月額家賃 | |
| 戸建貸家1号 | 3,131,876円 | 0円 | 0円 |
| 戸建貸家2号 | 7,059,642円 | 0円 | 60,000円 |
| 戸建貸家3号 | 3,395,506円 | 0円 | 29,000円 |
| 戸建貸家4号 | 2,576,246円 | 0円 | 30,000円 |
| 戸建貸家5号 | 4,187,850円 | 0円 | 35,000円 |
| 戸建貸家6号 | 2,789,068円 | 0円 | 29,000円 |
| 戸建貸家7号 | 1,507,352円 | 0円 | 自己利用中 |
| 戸建貸家8号 | 3,425,653円 | 0円 | 0円 (解体予定) |
| 土地1号 | 1,196,852円 | 0円 | 4,000円 |
| 合計 | 29,270,045円 | 0円 | 187,000円 |
固定資産税評価額の評価替えでリアルアセットの資産は200万円以上減ってしまいました…
固定資産税の納付額が減るのはありがたいことですが、このサイトでは不動産は固定資産税評価額で集計することにしていますので総資産も減ることになります。
| 投資元本 | 評価額 | 損益 | |
| 国内個別株式 (SBI証券) |
3,400,000円 | 2,083,290円 | ▲1,316,710円 (▲38.7%) |
| つみたてNISA (楽天証券) |
871,000円 (+32,200円) |
1,167,275円 | +296,275円 (+34.0%) |
| 外貨預金 (住信SBIネット銀行) |
364,000円 (+43,000円) |
387,913円 | +23,913円 (+6.6%) |
| ロボアドバイザー | 1,720,000円 (+40,000円) |
2,090,838円 | +370,838円 (+21.6%) |
| 仮想通貨 | 500,000円 | 3,960,700円 | +3,460,700円 (+692.1%) |
| ソーシャルレンディング ※ | 100,000円 | – | – |
| 投資型クラウドファンディング ※ (FUNDINNO) |
325,000円 | – | – |
| 合計 | 6,855,000円 (+115,200円) |
9,690,016円 | +2,835,016円 (+41.4%) |
※ 償還が不透明なソーシャルレンディングと評価が難しい投資型クラウドファンディングは資産の合計に算入していません。
仮想通貨のおかげでペーパーアセットは今月も順調に資産を増やすことができました!!
ペーパーアセットだけでの一千万円が見えてきましたのでここから国内個別株式で崩してしまったりしないように気を付けたいと思います。
総資産では不動産の目減り分をカバーすることはできませんでしたが、またコツコツと増やして行けたらなと思います。
| 2021年3月末 | 2021年4月末 | 増減 | |
| リアルアセット | 31,454,565円 | 29,270,045円 | ▲2,184,520円 |
| ペーパーアセット | 8,887,475円 | 9,690,016円 | +802,451円 |
| 資産総合計 | 40,342,040円 | 38,960,061円 | ▲1,381,979円 |
