2019年9月末現在のうさみちゃんの資産を集計したよ!!
| 固定資産税評価額 | 返済元本 | 債務残高 | |
| 戸建貸家1号 | 3,258,826円 | – | – |
| 戸建貸家2号 | 7,697,157円 | 48,000円 | 1,432,000円 |
| 戸建貸家3号 | 3,434,641円 | – | – |
| 戸建貸家4号 | 2,606,414円 | 33,000円 | 1,121,000円 |
| 戸建貸家5号 | 4,455,640円 | 890,000円 | – |
| 戸建貸家6号 | 2,799,447円 | 301,000円 | – |
| 戸建貸家7号 | 3,068,682円 | 44,000円 | 3,348,000円 |
| 土地1号 | 708,105円 | – | – |
| 合計 | 28,028,912円 | 1,316,000円 | 5,901,000円 |
今月は思い切った繰り上げ返済をして元本を1,316,000円返済したから債務残高は5,901,000円に減ったよ!!
固定資産税評価額の合計は先月と同じく28,028,912円だよ!!
28,028,912円-5,901,000円=22,127,912円
ということで2019年9月末の不動産の資産評価額は22,127,912円だよ!!
続いてペーパーアセットだよ!!
| 投資元本 | 評価額 | 損益 | |
| 国内個別株式 (SBI証券) |
3,000,000円 | 2,533,821円 | ▲466,179円 (▲15.5%) |
| つみたてNISA (楽天証券) |
273,200円 (+27,400円) |
279,520円 | +6,320円 (+2.3%) |
| 外貨預金 (住信SBIネット銀行) |
0円 (▲800,000円) |
0円 | 0円 (0%) |
| ロボアドバイザー | 940,000円 (+60,000円) |
952,593円 | +12,593円 (+1.3%) |
| 仮想通貨 | 500,000円 | 711,410円 | +211,410円 (+42.2%) |
| ソーシャルレンディング | 200,000円 | – | – |
| 投資型クラウドファンディング (FUNDINNO) |
415,000円 | – | – |
| 合計 | 4,713,200円 (▲712,600円) |
4,477,344円 | ▲235,856円 (▲5.0%) |
償還が不透明なソーシャルレンディングと評価が難しい投資型クラウドファンディングは資産の合計に入れてないよ!!
いやー激動の9月だったね!!
借金が600万円切ったのは感慨深いわねぇ…
ちょっと気になるのは毎月の返済に加えて120万円近い繰り上げ返済をしたってことは、外貨預金の約80万円以外に40万円ぐらい持ち出しってことだよね…
!!
| 2019年8月末 | 2019年9月末 | 増減 | |
| リアルアセット | 20,811,912円 | 22,127,912円 | +1,316,000円 |
| ペーパーアセット | 5,083,310円 | 4,477,344円 | ▲605,966円 |
| 資産総合計 | 25,895,222円 | 26,605,256円 | +710,034円 |
