月末資産集計【2021年6月末】

月末資産集計
不動産
固定資産税評価額 債務残高 月額家賃
戸建貸家1号 3,131,876円 0円 0円
戸建貸家2号 7,059,642円 0円 60,000円
戸建貸家3号 3,395,506円 0円 29,000円
戸建貸家4号 2,576,246円 0円 30,000円
戸建貸家5号 4,187,850円 0円 0円
戸建貸家6号 2,789,068円 0円 29,000円
戸建貸家7号 1,507,352円 0円 自己利用中
戸建貸家8号 3,425,653円 0円 0円
(解体中)
戸建貸家9号※ 2,872,984円 0円 25,000円
土地1号 1,196,852円 0円 4,000円
合計 32,143,029円 0円 177,000円

※法人名義

戸建貸家9号を取得したことで固定資産税評価額は増えましたが、戸建貸家5号の退去により月額家賃収入は減ってしまいました…ToT
戸建貸家8号は現在解体業者による解体作業中です。

金融資産
投資元本 評価額 損益
国内個別株式
(SBI証券)
3,400,000円 2,140,471円 ▲1,284,503円
(▲37.0%)
つみたてNISA
(楽天証券)
940,800円
(+38,600円)
1,281,076円 +340,276円
(+36.2%)
外貨預金
(住信SBIネット銀行)
135,000円
(▲212,000円)
150,958円 +15,958円
(+11.8%)
外国株式
(SBI証券)
212,000円
(+212,000円)
222,532円 +10,532円
(+5.0%)
ロボアドバイザー 1,800,000円
(+40,000円)
2,241,631円 +441,631円
(+24.5%)
仮想通貨 600,000円 2,541,812円 +1,941,812円
(+323.6%)
ソーシャルレンディング ※ 100,000円
投資型クラウドファンディング ※
(FUNDINNO)
325,000円
合計 7,087,800円
(+78,600円)
8,578,480円 +1,490,680円
(+24.9%)

※ 償還が不透明なソーシャルレンディングと評価が難しい投資型クラウドファンディングは資産の合計に算入していません。

ペーパーアセットは軟調な仮想通貨が足を引っ張って前月比マイナスでしたがリアルアセットの増加で3月末以来の総資産4千万円超えになりました!!
今後も引き続き物件を物色してリアルアセットもどんどん増やしていきたいと思います!!

総資産
2021年4月末 2021年5月末 増減
リアルアセット 29,270,045円 32,143,029円 +2,872,984円
ペーパーアセット 8,732,780円 8,578,480円 ▲154,300円
資産総合計 38,002,825円 40,721,509円 +2,718,684円
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