2019年8月末現在のうさみちゃんの資産を集計したよ!!
| 固定資産税評価額 | 返済元本 | 債務残高 | |
| 戸建貸家1号 | 3,258,826円 | – | – |
| 戸建貸家2号 | 7,697,157円 | 48,000円 | 1,480,000円 |
| 戸建貸家3号 | 3,434,641円 | – | – |
| 戸建貸家4号 | 2,606,414円 | 33,000円 | 1,154,000円 |
| 戸建貸家5号 | 4,455,640円 | 40,000円 | 890,000円 |
| 戸建貸家6号 | 2,799,447円 | 77,000円 | 301,000円 |
| 戸建貸家7号 | 3,068,682円 | 44,000円 | 3,392,000円 |
| 土地1号 | 708,105円 | – | – |
| 合計 | 28,028,912円 | 242,000円 | 7,217,000円 |
元本を242,000円返済したから債務残高は7,217,000円に減ったよ!!
固定資産税評価額の合計は先月と同じく28,028,912円だよ!!
28,028,912円-7,217,000円=20,811,912円
ということで2019年8月末の不動産の資産評価額は20,811,912円だよ!!
続いてペーパーアセットだよ!!
| 投資元本 | 評価額 | 損益 | |
| 国内個別株式 (SBI証券) |
3,000,000円 | 2,399,522円 | ▲600,478円 (▲20.0%) |
| つみたてNISA (楽天証券) |
245,800円 (+33,600円) |
242,823円 | ▲2,977円 (▲1.2%) |
| 外貨預金 (住信SBIネット銀行) |
800,000円 (+58,000円) |
759,738円 | ▲40,262円 (▲5.0%) |
| ロボアドバイザー | 880,000円 (+40,000円) |
869,662円 | ▲10,338円 (▲1.2%) |
| 仮想通貨 | 500,000円 | 811,565円 | +311,565円 (+62.3%) |
| ソーシャルレンディング | 200,000円 | – | – |
| 投資型クラウドファンディング (FUNDINNO) |
415,000円 | – | – |
| 合計 | 5,425,800円 (+131,600円) |
5,083,310円 | ▲342,490円 (▲6.3%) |
償還が不透明なソーシャルレンディングと評価が難しい投資型クラウドファンディングは資産の合計に入れてないよ!!
う、うさみちゃん…
確か不動産債務の返済が242,000円、ペーパーアセットの元本追加入金が131,600円あるから合計373,600円は増えてないと計算が合わないよ!!
確か不動産債務の返済が242,000円、ペーパーアセットの元本追加入金が131,600円あるから合計373,600円は増えてないと計算が合わないよ!!
ノーコメントよ…
| 2019年7月末 | 2019年8月末 | 増減 | |
| リアルアセット | 20,569,912円 | 20,811,912円 | +242,000円 |
| ペーパーアセット | 5,648,180円 | 5,083,310円 | ▲564,870円 |
| 資産総合計 | 26,218,092円 | 25,895,222円 | ▲322,870円 |
