| 固定資産税評価額 | 債務残高 | 月額家賃 | |
| 戸建貸家1号 | 3,131,876円 | 0円 | 0円 |
| 戸建貸家2号 | 7,059,642円 | 0円 | 60,000円 |
| 戸建貸家3号 | 3,395,506円 | 0円 | 29,000円 |
| 戸建貸家4号 | 2,576,246円 | 0円 | 30,000円 |
| 戸建貸家5号 | 4,187,850円 | 0円 | 35,000円 |
| 戸建貸家6号 | 2,789,068円 | 0円 | 29,000円 |
| 戸建貸家7号 | 1,507,352円 | 0円 | 自己利用中 |
| 戸建貸家8号 | 3,425,653円 | 0円 | 0円 (解体予定) |
| 土地1号 | 1,196,852円 | 0円 | 4,000円 |
| 合計 | 29,270,045円 | 0円 | 187,000円 |
詳細は後日公開しますが新たなボロ戸建て物件を取得することになりました。
また、戸建貸家8号は解体補助金の交付が決定したため更地になる予定です。
| 投資元本 | 評価額 | 損益 | |
| 国内個別株式 (SBI証券) |
3,400,000円 | 2,115,497円 | ▲1,284,503円 (▲37.7%) |
| つみたてNISA (楽天証券) |
902,200円 (+31,200円) |
1,210,681円 | +308,481円 (+34.2%) |
| 外貨預金 (住信SBIネット銀行) |
329,000円 (▲35,000円) |
355,081円 | +26,081円 (+7.9%) |
| ロボアドバイザー | 1,760,000円 (+40,000円) |
2,171,928円 | +411,928円 (+23.4%) |
| 仮想通貨 | 600,000円 (+100,000円) |
2,879,593円 | +2,279,593円 (+379.9%) |
| ソーシャルレンディング ※ | 100,000円 | – | – |
| 投資型クラウドファンディング ※ (FUNDINNO) |
325,000円 | – | – |
| 合計 | 6,991,200円 (+136,200円) |
8,732,780円 | +1,741,580円 (+24.9%) |
※ 償還が不透明なソーシャルレンディングと評価が難しい投資型クラウドファンディングは資産の合計に算入していません。
仮想通貨のボラティリティに振り回されている感じですが、先月末から100万近くペーパーアセットの資産が減ってしまいました…
仮想通貨の月末集計で触れた通り、ポルカドットを購入するためGMOコインの口座を開設して10万円入金したので仮想通貨の投資元本は+10万円になっています。
リアルアセットは変更がないので結果的に2か月連続で総資産を減らすことになってしまいました…
今月新たにボロ戸建てを取得するのでリアルアセットは増える予定ですが、ペーパーアセットで総資産を減らさないよううまく立ち回れたらなと思っています。
| 2021年4月末 | 2021年5月末 | 増減 | |
| リアルアセット | 29,270,045円 | 29,270,045円 | ±0円 |
| ペーパーアセット | 9,690,016円 | 8,732,780円 | ▲957,236円 |
| 資産総合計 | 38,960,061円 | 38,002,825円 | ▲957,236円 |
