月末資産集計【2021年5月末】

月末資産集計
不動産
固定資産税評価額 債務残高 月額家賃
戸建貸家1号 3,131,876円 0円 0円
戸建貸家2号 7,059,642円 0円 60,000円
戸建貸家3号 3,395,506円 0円 29,000円
戸建貸家4号 2,576,246円 0円 30,000円
戸建貸家5号 4,187,850円 0円 35,000円
戸建貸家6号 2,789,068円 0円 29,000円
戸建貸家7号 1,507,352円 0円 自己利用中
戸建貸家8号 3,425,653円 0円 0円
(解体予定)
土地1号 1,196,852円 0円 4,000円
合計 29,270,045円 0円 187,000円

詳細は後日公開しますが新たなボロ戸建て物件を取得することになりました。
また、戸建貸家8号は解体補助金の交付が決定したため更地になる予定です。

金融資産
投資元本 評価額 損益
国内個別株式
(SBI証券)
3,400,000円 2,115,497円 ▲1,284,503円
(▲36.7%)
つみたてNISA
(楽天証券)
902,200円
(+31,200円)
1,210,681円 +308,481円
(+34.2%)
外貨預金
(住信SBIネット銀行)
329,000円
(▲35,000円)
355,081円 +26,081円
(+7.9%)
ロボアドバイザー 1,760,000円
(+40,000円)
2,171,928円 +411,928円
(+23.4%)
仮想通貨 600,000円
(+100,000円)
2,879,593円 +2,279,593円
(+379.9%)
ソーシャルレンディング ※ 100,000円
投資型クラウドファンディング ※
(FUNDINNO)
325,000円
合計 6,991,200円
(+136,200円)
8,732,780円 +1,741,580円
(+24.9%)

※ 償還が不透明なソーシャルレンディングと評価が難しい投資型クラウドファンディングは資産の合計に算入していません。

仮想通貨のボラティリティに振り回されている感じですが、先月末から100万近くペーパーアセットの資産が減ってしまいました…
仮想通貨の月末集計で触れた通り、ポルカドットを購入するためGMOコインの口座を開設して10万円入金したので仮想通貨の投資元本は+10万円になっています。

リアルアセットは変更がないので結果的に2か月連続で総資産を減らすことになってしまいました…

今月新たにボロ戸建てを取得するのでリアルアセットは増える予定ですが、ペーパーアセットで総資産を減らさないよううまく立ち回れたらなと思っています。

総資産
2021年4月末 2021年5月末 増減
リアルアセット 29,270,045円 29,270,045円 ±0円
ペーパーアセット 9,690,016円 8,732,780円 ▲957,236円
資産総合計 38,960,061円 38,002,825円 ▲957,236円
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