2020年6月末現在のうさみちゃんの資産を集計したよ!!
| 固定資産税評価額 | 返済元本 | 債務残高 | |
| 戸建貸家1号 | 3,258,826円 | – | – |
| 戸建貸家2号 | 7,697,157円 | 48,000円 | 1,000,000円 |
| 戸建貸家3号 | 3,434,641円 | – | – |
| 戸建貸家4号 | 2,606,414円 | 33,000円 | 824,000円 |
| 戸建貸家5号 | 4,455,640円 | – | – |
| 戸建貸家6号 | 2,799,447円 | – | – |
| 戸建貸家7号 | 3,068,682円 | 44,000円 (繰上返済)528,000円 |
2,424,000円 |
| 土地1号 | 708,105円 | – | – |
| 合計 | 28,028,912円 | 653,000円 | 4,248,000円 |
毎月返済分の元本125,000円に加えて戸建貸家7号を1年分の528,000円繰上返済したから債務残高は4,248,000円に減ったよ!!
固定資産税評価額の合計は先月と同じく28,028,912円だよ!!
28,028,912円-4,248,000円=23,780,912円
ということで2020年6月末の不動産の資産評価額は23,780,912円だよ!!
続いてペーパーアセットだよ!!
| 投資元本 | 評価額 | 損益 | |
| 国内個別株式 (SBI証券) |
3,400,000円 (+200,000円) |
1,477,995円 | ▲1,922,005円 (▲56.5%) |
| つみたてNISA (楽天証券) |
551,800円 (+33,600円) |
564,406円 | +12,606円 (+2.2%) |
| 外貨預金 (住信SBIネット銀行) |
139,000円 (+9,000円) |
141,309円 | +2,309円 (+1.6%) |
| ロボアドバイザー | 1,320,000円 (+40,000円) |
1,306,314円 | ▲13,686円 (▲1.0%) |
| 仮想通貨 | 500,000円 | 761,982円 | +261,982円 (+52.4%) |
| ソーシャルレンディング ※ | 200,000円 | – | – |
| 投資型クラウドファンディング ※ (FUNDINNO) |
325,000円 | – | – |
| 合計 | 5,910,800円 (+282,600円) |
4,252,006円 | ▲1,658,794円 (▲28.1%) |
※ 償還が不透明なソーシャルレンディングと評価が難しい投資型クラウドファンディングは資産の合計に入れてないよ!!
今月は繰り上げ返済した後に預かり金不足で20万円の追加入金があったからやりくりが大変だったわ…
けど借金残額をペーパーアセットの評価額が上回るという目標をついにクリアしたね!!
そのかわり生活資金の貯金が底をついてるのよ…
借金の返済だけは滞らないように注意だね…
| 2020年5月末 | 2020年6月末 | 増減 | |
| リアルアセット | 23,127,912円 | 23,780,912円 | +653,000円 |
| ペーパーアセット | 4,046,395円 | 4,252,006円 | +205,611円 |
| 資産総合計 | 27,174,307円 | 28,032,918円 | +858,611円 |
