3月に残置物撤去が完了してから放置してあった戸建貸家8号ですが、市に申し込んであった無料の耐震診断を4月末にしてもらいました。
市から委託を受けている2名の設計士さんが来てくださって天井裏や床下も含め念入りにチェックしてくださいました。
この耐震診断で耐震性能を満たしてないと診断されてはじめて解体補助金の申請ができることになります。
この日初めて聞いたのですが耐震補強工事を行った場合でも補助金が出るみたいでした。
来ていただいた方がとても親切な方で、今年度の解体補助金に間に合わせたいと事情を話したところ、おそらく耐震性能は満たしてないだろうから優先的に図面を作ってくださると約束してくれて5月中旬には診断結果をいただくことができました。
診断結果を持ってすぐに市役所へ申請に行ったところ、令和3年度の予算で解体補助金の交付が決定しました!!
解体後の土地の使い道は決まっていません。
取得から1年も経ってないので売却する場合、4年以上寝かせないと短期譲渡所得で所得税・市民税が割高になってしまいます…
駐車場需要も見込めそうな場所なんですが、接道している公道の道幅が少し狭いので微妙です。
現在わたしが一時的に戸建貸家7号に住んでいるので、自分の家を建てるというのも検討しています。
とりあえず解体が完了してから考えようと思います。
